總價	3,500 萬元 (含車位)
地址	桃園市中壢區領航北路二段
坪數	41.44 坪 公設車位 9.61坪，不含公設車位為 31.83坪
地坪	6.35 坪
物件型態	大樓
用途現況	店面; 出租; 謄本用途: 店舖
格局	開放格局

面臨路寬	40 米	朝向	座西北向東南
樓層	1 / 14樓	屋齡	11年9個月
管理費	3,046元 / 月繳	戶數/電梯	電梯2部
建物構造	鋼筋混凝土(RC)	外牆建材	二丁掛
車位	坡道/平面	邊間	不詳
商圈社區	宜雄國瑭
學校學區	青埔國小 青埔國中
公園綠地	青塘園
商場市場	大全聯
特色說明	✨青埔A19金店面｜宜雄國瑭 帶租約珍稀資產✨ 🎯 穩賺不賠 3 大核心優勢： 現成現當房東：現有優質租客穩定承租中。免去空窗期、裝潢期，入手即刻享有穩定現金流，抗通膨的超強資產。 捷運A19黃金地段：鄰近捷運站，周邊住宅密集度高、消費力強。隨著青埔發展持續堆疊，未來增值潛力無限。 氣派門面大面寬：社區本身質感絕佳，店面外觀醒目、吸睛度高，極具廣告效益，適合百業生財。
主建物	20.24坪	附屬建物	2.53坪
公共設施	18.67坪	土地面積	6.35坪
公設車位	9.61坪	權狀車位	0.00坪

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